由于房產(chǎn)政策的影響，國(guó)內(nèi)投資人開(kāi)始將更多的目光投入到海外市場(chǎng)，其中實(shí)物性的不動(dòng)產(chǎn)投資更符合廣大投資人對(duì)海外投資的需求，海外房地產(chǎn)項(xiàng)目的投資成為國(guó)人海外投資的首選。

 

 

 

于2010年2月開(kāi)始實(shí)施的韓國(guó)濟(jì)州島房產(chǎn)投資移民制度以其近距離、門(mén)檻低、手續(xù)簡(jiǎn)便、快速便利性獲得了眾多客戶的青睞，在海外房產(chǎn)投資中異軍突起。截止2014年11月，獲得韓國(guó)居住權(quán)（F-2）簽證的客戶已達(dá)982名，共吸引1505項(xiàng)投資，總金額高達(dá)1.127萬(wàn)億韓元（折合人民幣64億元）。 

 

韓國(guó)房產(chǎn)投資移民制度一方面的確收到了良好的投資引進(jìn)效應(yīng)，另一方面也給當(dāng)?shù)卣兔癖妿?lái)了不少擔(dān)憂，如環(huán)境破壞、過(guò)度開(kāi)發(fā)等。濟(jì)州島本就以自然環(huán)境優(yōu)勢(shì)而揚(yáng)名海外，當(dāng)?shù)厥终湟曌匀唤o予的饋贈(zèng)，2014年新道知事元喜龍上任后，連續(xù)出臺(tái)相關(guān)政策就規(guī)范投資、制定程序、保護(hù)環(huán)境等多個(gè)方面進(jìn)行革新。 

 

 

 

目前，濟(jì)州道廳就房產(chǎn)投資移民制度的完善法案與法務(wù)部進(jìn)行協(xié)商中，但是法務(wù)部以方案不符合政府限制放寬的政策方向?yàn)橛桑形唇o予最終答復(fù)。濟(jì)州道政府提出具體補(bǔ)充法案為：投資者除了投資至少5億韓元購(gòu)買(mǎi)房地產(chǎn)項(xiàng)目外，另須購(gòu)買(mǎi)5億韓元以上的公債方可獲得韓國(guó)永久居住權(quán)（即F-5簽證，韓國(guó)綠卡）；投資移民制度的適用地區(qū)將被限制在觀光園區(qū)等部分地區(qū)。 

 

一旦法案最終通過(guò)，有意投資移民韓國(guó)的申請(qǐng)人將會(huì)迎來(lái)10億韓幣的韓國(guó)購(gòu)房移民新規(guī)，這無(wú)疑對(duì)韓國(guó)移民申請(qǐng)人十分不利。永銘國(guó)際提醒，有意購(gòu)房移民韓國(guó)的投資人應(yīng)抓緊時(shí)機(jī)，移民要趁早！