購房/投資？規劃財富傳承與遠景，歐洲6大移民國不可不知
發布時間：2020-01-22
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海外投資、第二家園、子女教育、資產配置、退休養老…近年來隨著財富的增長，國人移民海外需求倍增。購房還是投資？拿護照還是綠卡？規劃財富傳承與遠景，本文為您詳解歐洲移民6大熱門目的地。
購房類
中國人向來熱衷買房，歐洲多國推出的購房移民政策，為熱愛房產投資的國人提供了機會。買房送綠卡，房屋永久產權可世代相傳，且都是實打實一分錢一分貨的精裝修，只要是符合移民局要求的、通過正規渠道買到的房產，就能拿到歐洲國家的綠卡，這種方式非常受國人喜愛。
但并非所有歐洲移民國=購房移民國，也并非所有購房移民國=購房即可移民。純粹的購房移民項目一直備受投資人追捧。經過幾年的大浪淘金，如今在歐洲購房移民市場上依舊保持很高的熱度的，唯有希臘、葡萄牙、西班牙等國。
希臘移民優勢
1、25萬歐起購房移民，資金投入少；
2、免簽歐洲申根26國，出行自由度大；
3、一人申請，三代移民，性價比高；
4、無語言/學歷/經商背景等要求，條件寬松；
5、無移民監，國內國外事業生活兼顧；
7、知名度假勝地，房產自住投資兩宜；
8、中希兩國蜜月期開啟，投資前景好。
葡萄牙移民優勢
1、28萬歐起購房移民，資金投入少；
2、免簽歐洲申根26國，出行自由度大；
3、一人申請，三代移民，性價比高；
4、無語言/學歷/經商背景等要求，條件寬松；
5、居住條件寬松，國內國外事業生活兼顧；
7、知名度假勝地，房產自住投資兩宜；
8、5年住滿35天可入籍歐盟，輕松轉換國籍身份。
西班牙移民優勢
1、50萬歐起購房移民，惠及全家三代；
2、免簽歐洲申根26國，出行自由度大；
3、高福利國家，物價低廉，宜居指數高；
4、無語言/學歷/經商背景等要求，條件寬松；
5、無移民監，國內國外事業生活兼顧；
7、知名度假勝地，房產自住投資兩宜；
8、世界第二大語言國，留學熱門目的地。
投資類
隨著全球一體化進程的深入，歐洲濃厚的歷史文化底蘊、發達的經濟、高品質的教育、寬松的社會環境、優美的自然人文環境等等吸引了很多人關注，并在此置業移居。
但買房并不是他們移民歐洲的途徑，而是移民后安居樂業的選擇。英國、愛爾蘭等國，雖然房產十分受外國人歡迎，但并非購房移民國家。
當地政府渴望吸納高質量的人才，而非單純的買房投資客，因此必須投資一定的資金到政府認可的項目，才能辦理該國移民身份。
英國移民優勢
1、全球頂尖教育，大國實力雄厚；
2、世界金融中心，經濟發達國家；
3、英倫精致生活，歐洲文化底蘊；
4、福利體系完善，優厚國民待遇；
5、高度法治，尊重人權，保護私產；
6、事業拓展優選，更多發展機遇；
7、移民后子女獲高質量國際教育，申請名校錄取率增高。
愛爾蘭移民優勢
1、一份投資享英、愛、歐三重身份；
2、愛爾蘭公民可自由定居英國；
3、愛爾蘭公民可自由定居瑞士等歐洲31國；
4、移民后無需公民考試，5年可申請公民身份；
5、永久中立國，身份、資產安全之選；
6、純英語國家，英式教育，歐美名校跳板；
7、稅制優惠，企業所得稅12.5%，稅務居民境外收入不匯入愛爾蘭則不征稅。
護照類
希臘、葡萄牙、西班牙、英國、愛爾蘭等歐洲國家推出的投資移民項目，都是綠卡項目。外國人持這些國家的綠卡，就可以在這些國家享受當地國民同等待遇，選舉權和被選舉權除外。想要獲得護照，則需要再滿足一定的入籍要求，如居住時間、通過考試等。
歐洲國家中也有可以一步到位直接入籍的投資移民項目，如塞浦路斯。申請人年滿18周歲以上，無犯罪記錄，無歐盟國家拒簽史，持有有效的申根簽證，作出15萬歐元捐款，再做出一定金額的房產或股權+房產投資，即可直接拿塞浦路斯護照。
塞浦路斯護照移民優勢
1、全球含金量最高的歐盟護照；
2、歐盟27國國民待遇，31國自由生活；
3、免簽全球173個國家及地區；
4、全歐優質教育資源，入讀名校優勢專業；
5、歐盟頂尖醫療保障，便捷通關待遇；
6、資產配置首選，稅務籌劃利器；
7、規避未知風險，提供長遠安全保障；
8、9個月快速辦理，無語言、學歷、經商、居住等其他要求。
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