今年的加拿大可以說隨著天氣的變化，經濟也開始讓人擔驚受怕。加元跌到了15年來最低，汽油每桶的交易金額跌破了$30，隨著人們對經濟發展的信心減弱，加拿大房價增漲的速度也在放緩。

 

加拿大住房市場在接下來的發展中將會上演怎樣的好戲，以下是一些將會影響2016加拿大房市的因素，各位看客可以跟著小編一起來探討。

 

一、石油跌至幾十年的新低

油價已經跌到我們幾十年都沒有見過的最低點了，每桶油自2014年6月開始已經暴跌了超過60%。現在每桶油的價格低于$29，但這似乎還是個無底洞，還有可能繼續跌下去。

 

 

石油、天然氣和采礦業占加拿大國民生產總值的四分之一還要多，很多工人都被迫下崗，所以這在一定程度上也虛弱了部分地區的消費。

 

二、加元已經跌破70美分

這樣的跌幅是我們自2003年來都沒有見過的。由于加元的走低，在一定程度上打擊了實體經濟，很多加拿大的公司都承受著花銷上漲的情況，人們失去工作。《多倫多星報》已經把他們的印刷部門關閉了，Goodwill也關閉了安省的16間門店。

 

 

三、房貸利率不能再低

加拿大的房屋貸款利率已經低得不能再低了！加幣的貶值和油價的低迷是導致利率下調的重要因素。貸款利率現在非常地具有可負擔性，這給那些新購房的買家帶來了便利。尤其是在三巨頭城市（溫哥華，多倫多，蒙特利爾）以外的較小市場。

 

 

只要借錢的成本是便宜的，房屋的價格就不會便宜。租房市場在全國已經歷了一番增長，而買房價格又超出預期，貸款買房是許多人唯一的選擇。

 

 四、海外投資繼續走高

對于加拿大的房產來說，海外投資是一個重要因素，加幣的貶值更是吸引了很多海外投資者的目光。不要再期待那些如溫哥華一樣的重點城市房地產市場會冷卻下來了。所以盡早入手大城市的房產才是明智之舉。