美國EB-5走向成謎，930除了漲價，其他待定……
發布時間：2015-08-18
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美國投資移民排期落地后，今年9月30日的美國EB-5項目延期拐點備受全球投資人矚目。作為一個臨時性投資項目，美國EB-5在過去十幾年曾經歷過多次延期，而此次EB-5項目將在歷史上首次在延期的基礎上發生政策性變化。
在美國，如果有議案要變成法律，必須經由參議院和眾議院一致同意通過，并由美國總統簽字。現在，對于現有的美國EB-5投資移民政策，參眾兩院都有不同意見。參議院所提出的S1501議案，其內容存在太多爭議，唯一可以肯定的是930后，美國投資移民投資門檻必然會提高。
美國EB-5政策調整爭議點：
1、漲價金額
根據參議院所提出的議案，9月30日后，投資人通過EB-5項目移民美國，最低投資金額將從50萬美元漲至80萬美元，部分地區投資金額從100萬美元提高到120萬美元。
日前，眾議院也提出了一個議案，提議投資款漲價至200萬。移民專家表示，這種可能性幾乎為零。
2、TEA界定
參議院的議案提議重新定義目標就業區（TEA），這顯然涉及到很多議員的利益。眾所周知，很多投資人偏好投資大城市的項目，而一旦這類項目不再成為目標就業區項目，投資款漲至120萬美元，投資人就要考慮堅持投資此類項目而花費更多的金錢是否值得。
因此，對于紐約、德克薩斯、佛羅里達這類大城市來說，參議院提出的TEA界定對它們十分不利，這些大城市參議員不可能會同意這個議案。TEA的界定將會繼續存在爭議。
3、就業計算
根據參議院的新議案，投資者投資前，項目首先要申請預審批，投資后創造10個就業機會的計算標準也要重新界定。
目前，關于如何改變就業計算仍然存在諸多爭議。
不存爭議的議案：
根據參議院的新議案，9月30日后美國投資移民將增加一個新法律：誠信監管。
移民局官員需在投資人做出實際投資前，實地考察EB-5項目的真實性，并明確規定參與運作區域中心和項目人員的資質要求，有過犯罪記錄、違反美國證監會條例、威脅美國國家安全等行為的人則不可參與此項目。
區域中心每年都需提供詳細報告，說明投資款實際使用情況、創造就業崗位的情況、及項目目前施工狀況等。
這項加大投資安全的議案目前并不存在爭議，很大可能將在未來兩個月內成為美國BE-5政策新法。
