放眼亞太，新加坡可謂是經濟發展的奇跡。它在短短的時間內從第三世界國家一躍成為發達國家，人均GDP排名世界前三。你很難想象，這個國家只有上海十分之一的大小，在成立之初，經濟落后，失業率高達12%。國土面積小，就意味著沒有土地資源，沒有礦產資源，當時的新加坡連日常所需的食物和水也相當部分需要依賴進口；連總理李光耀都說“生存機會渺茫”。

 

然而就是這個面積只有上海十分之一的國家，連續多年保持高速的經濟增長，成為后來著名的“亞洲四小龍”之一，乃至全球最富裕的國家之一。

 

 

新加坡經濟騰飛的原因可以歸于兩點：

 

1、先天優勢：良好的地理位置

2、后天努力：友好的招商引資政策。

 

地理位置是新加坡唯一擁有的天然優勢。它地處連接太平洋和印度洋的黃金水道-馬六甲海峽的咽喉地帶，國際貨物流、信息流、資金流在此交匯、中轉、集散；推動了當地經濟的發展，也是招商引資的條件。

 

面對資源匱乏、經濟基礎差的困境，政府只能努力吸引世界的資源，開始招商引資。招商引資并不是一件容易的事情。一個經濟落后、資源匱乏的國家投資，如何吸引投資者？

 

為了說服投資者，新加坡政府拿出了自己的誠意，對外商實行優惠政策，豁免企業所得稅，同時采取補貼的方式吸引外資，重點發展轉口貿易和勞動密集型產業。
 

 

 

政策鼓勵之外，良好的投資環境才是最好的說服力。

 

基礎設施是首要條件，為此，新加坡開展住宅、道路、機場、港口等硬件建設，使新加坡擁有世界一流的基礎設施。我們現在去新加坡旅游，隨處都可以感受到基礎設施的便利與先進。

 

同時，建立完善的法律體系，注重保護企業權利，為前來投資的企業吃了一劑定心丸。

 

隨著一大批跨國企業的到來，新加坡的經濟得到快速發展。為了吸引更多全球財富，新加坡政府進一步加強醫療和教育等配套設施建設，吸引了眾多高凈值人士來新加坡發展，經濟發展進入良性循環。

 

 

 

除了新加坡的地理優勢和政策鼓勵，當時的國際環境也有一定的推動作用。

 

新加坡招商引資之際，東西方正處于冷戰狀態，貿易保護主義盛行，新加坡招商引資的開放政策，正好迎合了西方國家尋求資本出路的需要。

那么新加坡的成功可以復制么？放眼亞太，誰可以成為下一個置業投資風口呢？

 答案一定是馬來西亞！

 

實現新加坡的發展模式，必須具備地理優勢、招商引資的環境和政策。與新加坡一橋之隔的依斯干達特區，作為新馬唯一經濟特區，因其據守馬六甲海峽及多個重要港口的優越區位，加上政策優勢，吸引了大量的國內外投資。而一個距離新加坡直線距離只有兩公里的城市，被稱為“特區中的特區”，正默默的朝著新加坡的方向發展。

 

與新加坡發展歷程相似的是，馬來西亞也格外注重的醫療和教育配套的建設。

 

美國第四大醫療集團UIW/Christus與森林城市已經簽署合作備忘錄，許多知名國際醫療機構也正在洽談中。而馬來西亞本來就擁有一大批受到國際認證的醫療從業者，在2012年《科學美國人》優質療程和醫療旅游方面，排名第二；更重要的是在馬來西亞享受國際標準的醫療服務，可以比英美等國家節省高達75%的費用。

 

然而就是這個面積只有上海十分之一的國家，連續多年保持高速的經濟增長，成為后來著名的“亞洲四小龍”之一，乃至全球最富裕的國家之一。