近年來海外資產(chǎn)配置越來越熱，其中尤以海外買房最為亮眼，【永銘國際】資深移民顧問表示，造成這種局面的原因有二，基本為國內(nèi)政策變化和國外政策吸引兩大因素共同作用而得。

 

 

國內(nèi)：《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》實(shí)施 觸投資者“逆鱗”

 

【永銘國際】資深移民顧問補(bǔ)充道：隨著今年3月1日《不動(dòng)產(chǎn)登記暫停條例》的實(shí)施，國內(nèi)不動(dòng)產(chǎn)在進(jìn)行統(tǒng)一登記后將按條例進(jìn)行“總登記”，屆時(shí)，投資者在國內(nèi)的多套房產(chǎn)將“無所遁形”，這是眾多投資者所不愿見到的局面，于是紛紛將目光投向海外房產(chǎn)投資。

 

國外：歐洲出臺(tái)高性價(jià)比“購房移民”項(xiàng)目

 

【永銘國際】移民專家再次表示：買房移民，是移民市場(chǎng)新興崛起的一類投資項(xiàng)目，歐洲購房移民目前已經(jīng)成為中國投資者進(jìn)入歐盟、獲得歐盟身份的捷徑，由于其安全、快捷、申請(qǐng)便捷、條件簡單，而且房產(chǎn)綠卡投資三大收益兼得，故而日益受到中國投資者的青睞。

 

歐洲經(jīng)濟(jì)經(jīng)歷了前幾年的低迷，正在加快經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇的步伐。尤其是在歐元匯率經(jīng)過持續(xù)下行后低位徘徊，投資歐洲房產(chǎn)和金融產(chǎn)品，不僅能實(shí)現(xiàn)快速移民，也是獲取最大投資回報(bào)，抄底的最佳機(jī)會(huì)。與其擔(dān)憂國內(nèi)居高不下、變幻莫測(cè)的房價(jià)，及不久之后政府即將強(qiáng)制實(shí)行的房產(chǎn)稅，投資歐洲房產(chǎn)絕對(duì)是不錯(cuò)的選擇。

 

國內(nèi)投資者用購買力將世界變成“一個(gè)村”

 

生猛中國買房團(tuán)，震驚東京、溫哥華、澳洲

 

今年8月，一名中國投資者分別以6.9億日元（3700萬元人民幣）和6.8億日元的價(jià)格，購入東京的2套住宅，創(chuàng)2004年來東京住宅價(jià)格新高。而在溫哥華，由于中國買房團(tuán)資金的流入，推動(dòng)當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)價(jià)格飆升，獨(dú)立房屋當(dāng)前平均價(jià)格高達(dá)223萬美元。

 

 

根據(jù)瑞士信貸數(shù)據(jù)，中國購房者購買了澳大利亞悉尼近四分之一的新屋，并且在截至2020年的6年里，這部分購房者支出將增加一倍以上，達(dá)到600億澳元（460億美元）。

 

中國在整個(gè)亞洲海外商業(yè)物業(yè)投資的占比已超過四分之一

 

近年來，國內(nèi)已經(jīng)有不少成功人士赴美買房。比如姚明在美國休斯敦的豪宅，比如演藝明星李小璐也在美國開超市買房。此外還有很多不知名卻很有錢的富豪們也愛上了美國房產(chǎn)投資。因?yàn)樗麄兛吹剑绹姆渴惺且豁?xiàng)穩(wěn)定和充滿潛在豐厚回報(bào)的投資市場(chǎng)。

 

 

中國投資者買下歐洲

 

目前，國內(nèi)各商界大佬紛紛將目光轉(zhuǎn)向歐洲房地產(chǎn)，歐洲已經(jīng)成為海外房產(chǎn)投資的熱門選地！2014年，李嘉誠在倫敦投資了10億英鎊的地產(chǎn)；同年，綠地集團(tuán)在倫敦簽署房地產(chǎn)收購?fù)顿Y協(xié)議，宣布啟動(dòng)總投資達(dá)6億英鎊的高端住宅項(xiàng)目；萬達(dá)集團(tuán)CEO王健林也以2.6億歐元收購了馬德里的地標(biāo)性建筑“西班牙大廈”，萬科、綠地、碧桂園全部轉(zhuǎn)投歐洲！

 

【永銘國際】資深移民專家表示，看了如此多的數(shù)據(jù)，國內(nèi)投資者的購買力已經(jīng)毋庸置疑，資產(chǎn)的海外配置也成不可逆的潮流，歐洲投資移民的最佳時(shí)期已經(jīng)到來，【永銘國際】作為業(yè)內(nèi)唯一一家“僅服務(wù)于千萬級(jí)別以上客戶”的高端移民品牌，有著其余品牌無可比擬的優(yōu)勢(shì)，盡快在歐洲進(jìn)行海外買房，享受優(yōu)厚歐洲社會(huì)福利。