海外買島當島主，您需要注意的事！
發(fā)布時間：2015-03-20
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擁有一座靜謐小島，成為統(tǒng)領(lǐng)“獨立王國”的島主，是人們心中的憧憬。隨著世界各地待價而沽的私人小島日益增加，有些私人小島并沒有想象中的那么“天價”，很多富豪已經(jīng)不滿足于前往海島旅游，而是想將其占為己有。
為何全球富豪青睞購買私人小島？
希臘船業(yè)巨頭亞里士多德•奧納西斯、影視巨星萊昂納多•迪卡普里奧……這些曝露在公眾視野的大佬名流們購買私人島嶼的事跡被人津津樂道，無論是作為私人宅屬地閑人免進，還是配置成度假勝地坐等收益，購買私人小島都是財富的彰顯。
買島是一種享受的姿態(tài)
約翰尼•德普 自拍攝《加勒比海盜2》后，約翰尼•德普就對巴哈馬念念不忘，由此買下價值300萬美元的私人海島“利特霍爾唐”，從海盜船長正式轉(zhuǎn)型為“海島島主”。談及買島的理由，約翰尼•德普說：“理論上來說，在這里的生活可能會延長人的生命。還是那句老話：錢不能買到快樂，但可以買到使你快樂的東西。”這座私人小島在今年2月見證了約翰尼•德普的浪漫婚禮。
買島是一種高端且獨特的投資
理查德•布蘭森 維珍航空老板理查德•布蘭森在昆士蘭買下Makepeace Island作為員工們的度假勝地。這座海島也為布蘭森帶來了一星期32萬美元的經(jīng)濟收益。1981年，布蘭森以20萬英鎊的低價買下內(nèi)克島，2014年這個74英畝的小島升值至6000萬英鎊。
購買私人海島需要注意哪些事？
如果想要享受私人海島帶來的奢華享受與投資回報，您需要考慮以下因素：
購島前，詳盡考察
碧海藍天、水清沙幼的海島環(huán)境固然是您考察的重點，當?shù)貧夂蚺c地理環(huán)境同樣需要慎重考察，地理環(huán)境的優(yōu)劣決定著居住者人身安全，而當?shù)貧夂騽t與您的海島生活密不可分。買島時要注意島嶼的降水量，因為淡水來源是島居生活的一大考驗，如果降水量少且島上沒有天然泉水，那么無論是掘井、裝置海水凈化器，甚至鋪設直通大陸的管道都會很麻煩。
購買海島時需調(diào)查島上有無有害動植物，島嶼使用時間長短、有無水電、停機坪、網(wǎng)絡等配套設施等諸多因素。此外，還需注意全球變暖引發(fā)的海島“瘦身”問題，挑選海島時最好選擇沙灘高點距離海平面2米以上、有坡度的海島。
購島后，島嶼開發(fā)
如何開發(fā)一座島嶼，打造成私人領(lǐng)域的理想王國？首先，要讓島嶼適合居住，然后再考慮如何配置得更加奢華。因此在開發(fā)島嶼時一定要重點考慮：1、交通問題；2、電力與通訊設備；3、飲用水源。
購島之后，私人島嶼的飲食供應及基礎(chǔ)設施的費用往往會比預想的要龐大，因為從材料到工人都得用船載運到島上，開發(fā)維護成本會比陸地上要高很多。“世界島王”維拉迪稱島嶼成交的平均價格是30萬美元，相比于別墅、飛機、豪華車，私人島并不算貴，“島主”真正要事先考慮的是購島后需要花費的金錢與精力。
每個人都夢想著擁有一座私人島嶼，雖然富豪們有任性的資本去實現(xiàn)這個夢想，但購島仍需謹慎，需綜合考慮購島注意事項。
