解封重啟，日本的“春天”也來了！
發布時間：2020-06-15
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新冠疫情新進展，日本迎來好消息，5月14日起，日本全國39個縣解除緊急狀態，僅余8個都道府縣（北海道、埼玉縣、千葉縣、東京都、神奈川縣、京都府、大阪府、兵庫縣），將在5月21日聽取專家會議后決定是否提前解除緊急狀態。
據世衛組織實時疫情數據，截至5月19日，日本全國新增病例降至30例，累計確診病例16367例，已治愈病例11564例，死亡768例。
新冠疫情全球蔓延以來，日本的“佛系抗疫”一度讓人捏了一把汗。然而，觀察數據可以發現，日本疫情其實一直都在有效控制中。
日本人民的高度自覺和不喜歡給別人添麻煩的良好素質，以及良好的衛生習慣，在抗疫當中發揮了重要作用。
日本政府一方面維持了大多數企業的經濟穩定，一方面不斷完善防疫舉措，通過一個多月的“全國緊急狀態”限制后，日本疫情得到了進一步的控制，日本又一次迎來了新的生機。
中日商討放寬入境限制
迎來疫情尾聲的日本，部分地區已漸漸迎來了新一波游客，相信不久后，日本旅游又將恢復如初。
據日本經濟新聞5月12日報道，中日兩國政府正在討論放寬中日之間商務出行限制的計劃。隨后又有利好消息放出：中國將以PCR檢測結果呈「陰性」等為條件，與日本商討放寬疫情下的入境限制。目前，中韓之間已經以此為基礎開通了入境快捷通道，中日快捷通道預計也將很快開啟。
日本吸納外國人數創新高
日本雖然算不上傳統的移民國家，但近年來，日本正在大力吸引外國人在日定居生活。
3月27日，日本出入國在留管理廳發布的數據顯示，截至2019年底，在日居留的外國人數量達到293.3萬人，比2018年底增長7.4％，創下歷史新高。目前，在日外國人中，中國人數量最多，已經達到81.36萬人。
中國人對日本的好感度正在大幅提升，據JNTO發布的數據顯示，從2011年到2019年，赴日旅游的中國人數從45.3萬人次，一路飆升到857.55萬人次，增長了18倍。
日本地價穩步上漲 房產投資持續火熱
近年來，日本房產投資在全球范圍內大熱。疫情下，日本經濟速度放緩，但敏感的投資者會發現，日本購房市場雖因限制出行政策導致購房顧客減少，但熱門房源交易仍按原計劃進行，地價、房價也一直處于較穩的上漲趨勢。
↑日本全國地價推移圖表
根據日本土地價格網公布的數據，2020年日本全國公示地價為平均23.8萬日元/㎡，上漲了1.41%。東京2020年的土地價格相較于2019年有4.24%的漲幅，且近五年東京地價始終處于上漲趨勢。
另一方面，東京鑒定14日發布的2020年4月三大都市圈公寓租金走向顯示，東京圈二手房均價為3053日元/㎡（約202人民幣），環比上漲0.1%，已經連續上漲3個月。其中，東京都平均租金為3666日元/㎡（約240人民幣），環比下跌0.1%；神奈川縣由于新房增加，平均房租上漲1.1%；埼玉縣上漲0.1%。大阪圈租金為1966日元/㎡（約人131人民幣），上漲3.1%，連續3個月上漲。
擠掉水分的日本房產，穩健的上漲趨勢加上日元的避險屬性，吸引了全球眾多的海外投資者。
如果你現在手上有足夠資金，又計劃通過長期投資分散風險、獲取收益，日本房產將是一個優秀之選！
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