迎來(lái)疫情尾聲的日本，部分地區(qū)已漸漸迎來(lái)了新一波游客，相信不久后，日本旅游又將恢復(fù)如初。

 

據(jù)日本經(jīng)濟(jì)新聞5月12日?qǐng)?bào)道，中日兩國(guó)政府正在討論放寬中日之間商務(wù)出行限制的計(jì)劃。隨后又有利好消息放出：中國(guó)將以PCR檢測(cè)結(jié)果呈「陰性」等為條件，與日本商討放寬疫情下的入境限制。目前，中韓之間已經(jīng)以此為基礎(chǔ)開通了入境快捷通道，中日快捷通道預(yù)計(jì)也將很快開啟。

 

 

近年來(lái)，日本房產(chǎn)投資在全球范圍內(nèi)大熱。疫情下，日本經(jīng)濟(jì)速度放緩，但敏感的投資者會(huì)發(fā)現(xiàn)，日本購(gòu)房市場(chǎng)雖因限制出行政策導(dǎo)致購(gòu)房顧客減少，但熱門房源交易仍按原計(jì)劃進(jìn)行，地價(jià)、房?jī)r(jià)也一直處于較穩(wěn)的上漲趨勢(shì)。

 

 

根據(jù)日本土地價(jià)格網(wǎng)公布的數(shù)據(jù)，2020年日本全國(guó)公示地價(jià)為平均23.8萬(wàn)日元/㎡，上漲了1.41%。東京2020年的土地價(jià)格相較于2019年有4.24%的漲幅，且近五年?yáng)|京地價(jià)始終處于上漲趨勢(shì)。

 

另一方面，東京鑒定14日發(fā)布的2020年4月三大都市圈公寓租金走向顯示，東京圈二手房均價(jià)為3053日元/㎡（約202人民幣），環(huán)比上漲0.1%，已經(jīng)連續(xù)上漲3個(gè)月。其中，東京都平均租金為3666日元/㎡（約240人民幣），環(huán)比下跌0.1%；神奈川縣由于新房增加，平均房租上漲1.1%；埼玉縣上漲0.1%。大阪圈租金為1966日元/㎡（約人131人民幣），上漲3.1%，連續(xù)3個(gè)月上漲。

 

擠掉水分的日本房產(chǎn)，穩(wěn)健的上漲趨勢(shì)加上日元的避險(xiǎn)屬性，吸引了全球眾多的海外投資者。

 

如果你現(xiàn)在手上有足夠資金，又計(jì)劃通過(guò)長(zhǎng)期投資分散風(fēng)險(xiǎn)、獲取收益，日本房產(chǎn)將是一個(gè)優(yōu)秀之選！