針對目前層出不窮的購房購房移民項目，【永銘國際】今天要來談?wù)劊瑸榇蠹覛w納總結(jié)分析一下富人們集體去歐洲買房的真相！

 

現(xiàn)在一般的歐洲購房移民項目，實際就是通過購房獲得永久居留權(quán)或簽證。眾所周知，歐洲移民黑馬——塞浦路斯買房移民引爆熱潮，成為全球富豪關(guān)注的焦點。移民大熱的背后其實是全球投資者的較量，就中國來說，傳統(tǒng)理財觀念是把錢存入銀行，雖然銀行存款的利息遠(yuǎn)低于其他理財產(chǎn)品，但是對于很多人來說，這是一種安全的投資方式。但越來越多的實例告訴我們：就算是世界霸主美國，也不能保證銀行不會倒閉。據(jù)統(tǒng)計，2008年起，美國就有400多家銀行被迫倒閉。進(jìn)行海外投資，勢在必行！

 

 

隨著瑞士已與46個國家簽署了《稅務(wù)事項信息自動交換宣言》，世界范圍內(nèi)的富豪也將無處可逃，資產(chǎn)透明化，稅務(wù)將是一把“殺豬刀”。塞浦路斯買房移民，將是富豪財產(chǎn)的最后防線。塞浦路斯買房移民一步到位獲歐洲綠卡和永久居留權(quán)，塞浦路斯作為歐洲新興移民國家,它的稅率是歐盟國家最低稅率之一。并且每年300萬游客量足以證明的其得天獨厚的自然環(huán)境，更是眾多投資者青睞的因素。在塞浦路斯買房移民，投資潛力不可估量。

 

很多世界500強企業(yè)都在塞浦路斯注冊公司，開展國際業(yè)務(wù)的優(yōu)勢到底是什么呢？

 

1.  國際公司的分支機構(gòu), 公司的管理及運營均在塞浦路斯的，其凈利潤按統(tǒng)一的12,5％的稅率征稅。

2、出售股份及以債券命名的金融工具的，其利潤免稅。塞浦路斯境外管理與運營的海外分支機構(gòu)及海外經(jīng)營的業(yè)務(wù)合伙人完全無需在塞繳納公司營業(yè)稅及收入稅。紅利在特定條件下完全免稅。

3、公司非主營業(yè)務(wù)而來的利息收入完全免除公司營業(yè)稅（僅需繳納國防特別捐稅）。

4、股息，特許權(quán)使用費和支付利息免預(yù)提稅。、

5、出售國外房產(chǎn)（包括土地和股份等，出售位于塞浦路斯的不動產(chǎn)除外）所得利潤免資本利得稅。

6、知識產(chǎn)權(quán)凈收益（即收入減去直接成本，例如產(chǎn)權(quán)攤銷、應(yīng)支付的特許權(quán)使用費）的80%完全免稅，凈收益的20%按12,5%的稅率征稅。

7、專利與商標(biāo)出售利潤的80%完全免稅，凈收益的20%按12,5%的稅率征稅。

8、以塞浦路斯籍登記注冊船只的運營及管理的利潤完全免稅。

9、非塞浦路斯籍船只的，可自行選擇按4,25%的稅率繳納營業(yè)稅或繳納噸位稅。

10、集團(tuán)背對背融資的利潤額可低至0,125%。

11、稅務(wù)虧損可連續(xù)5年累計計入。

12、公司集團(tuán)內(nèi)盈利公司可利用虧損公司的虧損實現(xiàn)稅務(wù)的降低。

13、塞浦路斯已與45個國家完成避免雙重征稅協(xié)定的簽訂。

14、無外匯管制（可實現(xiàn)任一國家任一貨幣各個賬戶的自由流通）

15、受益人確保保密性及匿名性。

 

 

 

塞浦路斯已成為跨國公司進(jìn)行國際稅收籌劃的理想選擇以及最受國際稅務(wù)策劃師喜愛的國家之一。到塞浦路斯購房移民，是開拓國際歐洲市場、勾畫財富藍(lán)圖的金鑰匙！