對有投資移民意向的內(nèi)地投資者而言，塞浦路斯這個名字絕不會陌生，這是當(dāng)前最受國人追捧的移民目的國之一，這也是讓一些投資人“又愛又恨”的移民國。為什么“又愛又恨”？筆者將在后文娓娓道來。

 

塞浦路斯購房移民背景

 

讓我們從塞浦路斯推出購房移民政策說起。

 

08年歐債危機席卷全球，作為歐盟國家的塞浦路斯自然不能幸免。

 

為振興經(jīng)濟(jì)，09年塞浦路斯推出30萬歐元購買房產(chǎn)，全家獲永久居留證的救市計劃。

 

2011年，國內(nèi)一些成立早、觸覺敏銳的移民公司開始輸送中國買家進(jìn)入，中國人對塞房產(chǎn)的熱情和強大的購買力，讓塞國為之一振。

 

2012年8月，塞浦路斯發(fā)布新的購房移民政策，30萬歐元購房門檻不變，但流程更簡單，申請更便捷。（資料來源：永銘國際）

 

 

塞浦路斯購房移民陷阱

 

塞浦路斯購房移民陷阱指什么？為什么有人說它是陷阱？有人夸它為天堂？

 

接下來，我們來談?wù)勅致匪官彿恳泼褡屓?ldquo;又愛又恨”的兩面。

 

如今移民市場上鐘愛塞浦路斯的投資人大有人在！在此，先分享一組數(shù)據(jù)，據(jù)國內(nèi)首家引入塞浦路斯移民項目的移民機構(gòu)永銘國際相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹：塞永居政策至今已吸引超過10億歐元的海外投資，近一半是中國人貢獻(xiàn)。塞總?cè)丝跒?15萬左右，其中中國人超3萬。

 

 

這些數(shù)據(jù)客觀反映了塞浦路斯的受歡迎程度，那么，大家究竟愛塞浦路斯什么？筆者概括為以下幾點：

 

1.地中海島國，天藍(lán)海碧，風(fēng)光無限！

2.歐盟成員國，經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)且前景無限！

3.處亞歐交界，扼守歐亞非交通要道！

4.英聯(lián)邦成員國，沿用英式教育，教育水平高！

5.有利稅制，無遺產(chǎn)稅，企業(yè)所得稅全歐最低！

6.購房獲移民身份，一本萬利！

 

也就是說，生活好，經(jīng)濟(jì)環(huán)境好，地理位置好，教育好，且投資性價比高，這樣的機會精明的投資人當(dāng)然不會放過。

 

下面回到大家最為關(guān)心的問題，塞浦路斯陷阱指什么？如何避免？

 

前面提到，塞浦路斯購房移民大受追捧，有需求自然有市場，隨著塞購房移民日益火熱，許多不規(guī)范的小型移民中介或個人期望從中牟利，在本身資源和實力都不足的情況下，騙取客戶簽約，然而最后卻遲遲不能幫助客戶辦理成功，消耗投資者的時間和金錢。

 

這里筆者補充一句，買房移民也算人生大事，馬虎不得，投資者在選擇移民機構(gòu)時一定要充分考證對方實力！如何考證，給大家列幾點建議供參考：

 

1.購房移民關(guān)鍵在選房，因此挑選的移民機構(gòu)最好是有充足的且品質(zhì)上佳的房產(chǎn)資源；

2.移民絕非小事，其申請流程也相應(yīng)復(fù)雜，有經(jīng)驗豐富的顧問和律師幫助將讓你事半功倍；

3.移民國外，開啟陌生的全新生活可能會成為你的困擾，選擇能提供充足后續(xù)服務(wù)的公司很重要，當(dāng)然，如果其在當(dāng)?shù)赜蟹止靖茫瑹o論是教育、生活都會給你多重幫助！

 

 

塞浦路斯購房移民局限性

 

塞浦路斯陷阱還有一種情況，其實說陷阱并不恰當(dāng)，前面提到，移民塞浦路斯好處眾多，但其實，任何事物都有其局限性，塞浦路斯購房移民項目亦然！

 

市場上一些不良中介一味向投資者轟炸塞浦路斯購房移民的優(yōu)勢，且把移民申請說得非常簡單，事實上，購房移民塞浦路斯不只是買30萬歐元的房產(chǎn)就了事，還有其他一些附加條件，投資人因為辦理前對這些不知情，等到簽約辦理了才了解，因此感覺上當(dāng)受騙。

 

為讓投資者對塞浦路斯購房移民有充分的了解，筆者現(xiàn)將申請塞購房移民的詳細(xì)條件為大家盤點如下：（注：資料來源于專業(yè)移民機構(gòu)永銘國際，讀者可放心參考）

 

1.申請人須年滿18周歲，無犯罪記錄；

2.在塞浦路斯購置價值30萬歐元或以上房產(chǎn)（房產(chǎn)須當(dāng)局認(rèn)可，并審核后才可申請）；

3.在個人及配偶名下有等值30萬歐元資產(chǎn)證明并提供文件（存款、房產(chǎn)、公司資產(chǎn)均可）；

4.申請人境外年收入不低于3萬歐元；

5.申請人需在塞浦路斯銀行的一個賬戶內(nèi)存入至少3萬歐元，存期3年以上；

6.永居不等于入籍，如想入籍塞浦路斯，需在塞浦路斯住滿7年。

 

另外補充一點，盡管移民塞浦路斯享有眾多優(yōu)勢，然而世上沒有十全十美的事，移民塞浦路斯也有其相對局限性，申請人需表明無意在塞浦路斯工作，不過，塞浦路斯政府也放寬了限制，申請人可在塞浦路斯注冊公司，盡享低廉稅費。

 

最后，塞浦路斯購房移民對你而言，究竟是“陷阱”還是“餡餅”呢？