要回答這個問題，我們不妨一起來看看國際四大會計師事務所之一的普華永道發布的最新《2018年歐洲房地產新趨勢》。報告分析了歐洲31個城市在2018年的房地產投資和發展預期，最能給投資人士一個權威的參考。

數據顯示，近一半的受訪者預計未來五年歐洲經濟增長將有所改善，因而歐洲大部分城市的房地產投資前景也較為樂觀。 65%的受訪者認為歐洲房地產的投資回報在2018年將比2017年更高；79%的受訪者預計歐洲房產收益：高達5%-20%以上。同時房產市場增長幅度穩定，尤其是一些優質房源，更是有望在未來市場獲得高額的投資回報。2017年的房產投資回報率已經十分可觀,2018年回報率有望更高。特別是熱門市場的優質資產,如希臘。2017年第三季度，中國投資者選擇希臘買房移民項目的數額同比增長了近159%；葡萄牙自2012年10月8日頒布至今共發放14868張黃金居留卡，房地產投資仍穩居第一；西班牙將2018年的房價增長預測由原來的2.4%上調至2.5%。

希臘、西班牙、葡萄牙、意大利等主要城市,投資及開發前景均排名前20。雅典、馬德里、里斯本、巴塞羅那等城市的租金漲幅預期甚至都高于房價增長預期。簡單來說,在這些城市投資房產既可以獲得房產升值的回報,又可以賺取豐厚的租金。最重要的是，投資房產還能獲得歐盟身份。