近日，希臘投資貿(mào)易及企業(yè)發(fā)展局官網(wǎng)公布了最新的黃金簽證數(shù)據(jù)：2018年（截至2018年11月30日）希臘黃金簽證再創(chuàng)新高，總共發(fā)放9756張簽證，包括3620名主申請人和6136名附屬申請人，可謂2018年移民界當之無愧的人氣之王，簽發(fā)量直逼此前極為火爆的美國EB-5簽證。

 

 

其中，中國投資者持續(xù)霸榜，主申請人1945位，占比53.7%；包括家庭成員在內(nèi)的簽證總數(shù)為5367份，占比55%。下面來看看具體數(shù)據(jù)。

 
自2013年開放黃金簽證以來，希臘購房移民逐漸受到越來越多投資人的青睞，黃金簽證發(fā)放數(shù)量逐年攀升，截至2018年11月30日，希臘總共發(fā)放了22,730張居留許可。

 

隨著大幅增加的申請數(shù)量而來的，是不斷傳來的政策收緊信號——希臘投資移民申請費漲價4倍、刷卡購房正式關停、“排期”初現(xiàn)端倪、歐盟議會發(fā)布報告草案呼吁“逐步”取消成員國的投資移民項目等等。希臘購房移民買房就能拿身份的機會，已然進入倒計時階段。

 

25萬歐元希臘購房移民為何受到國內(nèi)外投資者的一致追捧？究其原因，投資希臘房產(chǎn)，一方面是作為海外資產(chǎn)配置的一步，投資不動產(chǎn)實現(xiàn)資產(chǎn)保值增值；另一方面可以為全家規(guī)劃希臘移民身份，滿足品質(zhì)生活、子女教育、醫(yī)療養(yǎng)老等多方面的需求。

 

海外資產(chǎn)配置明智之選
近一年來，國際權威評級機構(gòu)紛紛調(diào)高對希臘的主權信用評級，而歐元匯率始終處于上升通道，歐股也處于歷史相對低位，希臘房價開始上揚，歐元資產(chǎn)更具長期投資價值，此時選擇投資希臘房產(chǎn)，是進行海外資產(chǎn)配置的明智選擇。

 

旅游業(yè)火爆催生房產(chǎn)投資熱

2018年是希臘旅游業(yè)具有里程碑意義的一年。今年，希臘旅游業(yè)創(chuàng)造出了空前的好成績——國際游客數(shù)量達到3300萬。

 

而希臘旅游業(yè)的持續(xù)火爆，也為希臘的短租服務行業(yè)帶來了巨大的商機。在全球知名的短租平臺Airbnb上，希臘的酒店式公寓、度假公寓等類型的房產(chǎn)廣受好評，不僅空置率極低，租金也十分可觀，引起了越來越多海外投資客的興趣。

 

“一帶一路”倡議助力希臘經(jīng)濟回暖
希臘是中國“一帶一路”倡議的重要節(jié)點，加上經(jīng)濟復蘇帶來的良好經(jīng)濟發(fā)展前景，吸引了越來越多來自于中國及世界各國企業(yè)和投資人的投資。得益于強勁的投資活力，希臘房產(chǎn)價格穩(wěn)中有升，不斷釋放積極信號。

 

希臘移民身份為子女教育提供多重選擇
希臘教育體制與中國基本相似，學前教育與小學、初中、高中、大學等學制也一樣。學校分為公立與私立兩大類型，中國孩子去希臘就讀可以很快適應。且希臘的學費非常低廉，選擇希臘教育性價比極高。

 

考慮到英語在國際上的通用性，很多中國家長希望孩子能夠接受英語教學。在希臘，有很多國際學校，這些學校都沿襲了美、英等國的教育模式，統(tǒng)一采用英語授課，就讀的學生如果成績達到要求，還有機會去這些學校在美、英等國的本部就讀。

 

另一方面，移民希臘后，持有希臘居留許可的移民子女亦可選擇其他歐盟國家或者美國留學，并憑借希臘的成績單在全世界范圍內(nèi)申請更好，更高層次的學府進行深造。希臘教育也被稱為國際名校的“黃金跳板”。

 

而對于鐘情于國內(nèi)頂級名校的家庭來說，擁有希臘移民身份，意味著孩子可以通過華僑生聯(lián)考，輕松入讀國內(nèi)清北等頂級名校。

在過去的2018年，我們看到希臘黃金簽證熱度不減，全球投資人的投資熱情持續(xù)高漲，新的一年，希臘購房移民必將迎來新的高潮，投資人還應提早規(guī)劃，以免錯失良機。