近日，希臘議會批準通過了2019年財政預算案，預算案預測希臘經濟在2019年將增長2.5%，并將實現相當于國內生產總值3.6%的基本預算盈余。

 

 

主權信用評級主要是根據這個國家或地區的經濟數據來判斷，而在當地時間1月18日，國際評級機構標準普爾宣布，將希臘長期主權信用評級維持在B+，前景展望正面。標普還預測，希臘在未來3年的經濟增長率高于歐元區平均水平。

 

標普在報告中認為，由于國內需求和出口表現強勁， 希臘經濟將在2019-2022年間以平均2.4%的速度增長。

 

標普還指出，雖然希臘所背負的公共債務規模仍然龐大，但希臘是所有進行評級的國家中平均利息支出最低和還貸條件最優越的國家。

 

在過去10年里，希臘的經濟增長率在2018年前三季度的兩個季度中首次超過了歐元區的增長率。此外，在2018年，希臘經濟復蘇加速，各項經濟指標改善，隨之而來的旅游市場也復蘇勢頭強勁。

 

國際評級機構上調希臘長期主權信用評級，意味著國際看好希臘經濟發展整體形勢，隨著希臘結束了援助計劃，經濟正在回暖，房產市場也逐漸活躍，正處于觸底反彈的時期，現在投資希臘正當時！

 

希臘購房項目人數強勁增長

根據希臘移民局最新數據，自2018年1月1日至2018年11月30日，希臘共發放9,756張簽證，其中3,620名主申請人和6,136名附屬申請人。中國申請人繼續領跑，簽證總數5,367（占比55%），其中主申請人1,945，家庭成員為3,422。

 

黃金簽證帶動希臘房地產市場活躍

根據普華永道（PWC）發布的《2019年歐洲房地產新趨勢》報告預測，雅典2019年房屋租金和房價漲幅在歐洲30個大中城市中排名第5位。如果具體到雅典某些熱點區域，租金和房價漲幅將更驚人。

 

為什么希臘房價會漲勢驚人呢？除了經濟復蘇、“黃金簽證”投資者對市場的刺激外，與希臘存量房產減少和新建房源不足也有巨大關系。

 

經濟危機以來，希臘新發建筑許可數量急劇下降，即使拿到建筑許可，開發商也沒有資金去開發新項目，造成希臘市場新房數量稀少，這一現象可能在未來幾年之內不會改變。而隨著投資激增，市場上的存量二手房源也呈現下降態勢。因此，希臘房源處于一個供不應求的局面，這一趨勢將會越來越明顯。

 

各方面的表現，無不向我們傳達著希臘正積極復蘇、蓬勃發展的信號，投資希臘，此時正佳！