如果你在近期點(diǎn)擊中國(guó)國(guó)家商務(wù)部的門戶網(wǎng)站上，我們可以看到一條關(guān)于匈牙利房地產(chǎn)消息赫然在目：市場(chǎng)價(jià)格繼續(xù)攀升，盡管早前預(yù)測(cè)2016年價(jià)格上漲有可能失去勢(shì)頭。根據(jù)匈牙利國(guó)家統(tǒng)計(jì)局統(tǒng)計(jì)，2016年第一季度，房地產(chǎn)價(jià)格上漲的趨勢(shì)加快。2015年底，二手住宅銷售價(jià)格上漲了5.6%，而新公寓的價(jià)格上漲了4.7%。

 

結(jié)果顯示，由于這種顯著增長(zhǎng)的結(jié)果，二手住宅銷售2016年第一季度的價(jià)格與2013年全球金融危機(jī)高峰時(shí)的價(jià)格比較，上漲了29%。調(diào)查人員指出，供銷售的房屋短缺推高了價(jià)格。有報(bào)道指出，匈牙利全國(guó)房地產(chǎn)價(jià)格差異很大，市場(chǎng)繼續(xù)呈現(xiàn)出大城市高樓價(jià)的特點(diǎn)，以布達(dá)佩斯的增幅最高，2015年以來(lái)平均增長(zhǎng)了14%，遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于農(nóng)村的價(jià)格。

 

 

【永銘國(guó)際】匈牙利項(xiàng)目資深項(xiàng)目總監(jiān)表示，自今年五月份開(kāi)始，匈牙利移民局出臺(tái)的"國(guó)債季度返款"、"直接申請(qǐng)永居"、"三代移民"等利好新政讓匈牙利國(guó)債移民在市場(chǎng)上徹底火了，7.1移民新政細(xì)則出臺(tái)，匈牙利成了投資人移民歐洲的不二之選。在僑外移民剛剛結(jié)束的全國(guó)“匈牙利移民主題月”的系列活動(dòng)上，接待客戶達(dá)數(shù)千人，第二季度名額全部搶占一空，第三季度名額和全年名額正在告急，匈牙利移民成了當(dāng)前最搶手的歐洲移民項(xiàng)目。那么，匈牙利（移民）到底憑借什么魅力吸引了大量中國(guó)投資人呢？

 

根據(jù)德勤的最新房地產(chǎn)指數(shù)，該指數(shù)是有關(guān)歐洲住宅市場(chǎng)和房屋情況的比較報(bào)告，在布達(dá)佩斯購(gòu)買一套新住宅價(jià)格仍然低于捷克和波蘭。根據(jù)上半年匈牙利商務(wù)部統(tǒng)計(jì)結(jié)果來(lái)看，在匈牙利20萬(wàn)歐元（合6千萬(wàn)福林）可以購(gòu)買196平米的公寓。在波蘭和捷克，同樣價(jià)格分別僅可以買到181和105平米。投資者用較低的價(jià)格就可以買到一套精品公寓。

 

在眾多令人矚目的優(yōu)勢(shì)中，最令人矚目的還有匈牙利地理位置的便捷“3小時(shí)經(jīng)濟(jì)圈”。匈牙利與奧地利、斯洛伐克、烏克蘭、羅馬尼亞等國(guó)家接壤，臨近德國(guó)、比利時(shí)、荷蘭等北歐發(fā)達(dá)國(guó)家，首都布達(dá)佩斯是歐洲第八大城市，與倫敦、巴黎、柏林等國(guó)際大都市齊名。基于優(yōu)越的地理位置和發(fā)達(dá)的交通體系，匈牙利以布達(dá)佩斯為中心建立了歐洲三小時(shí)經(jīng)濟(jì)圈。在布達(dá)佩斯，可以通過(guò)公路、鐵路、空運(yùn)等方式快速到達(dá)歐洲主要城市，如布達(dá)佩斯直飛巴黎、阿姆斯特丹最快僅需2個(gè)小時(shí)，到達(dá)倫敦最快僅需2.5小時(shí)，到達(dá)柏林僅需1.5小時(shí)。

 

 

更重要的是，匈牙利國(guó)債移民是一個(gè)全程不出國(guó)門，在國(guó)內(nèi)遞交永居申請(qǐng)的歐洲移民項(xiàng)目。申請(qǐng)人只需前往匈牙利駐京大使館開(kāi)設(shè)的特別通道，遞交申請(qǐng)并錄入指紋，隨后即可由使館內(nèi)部將相關(guān)申請(qǐng)文件遞交給匈牙利移民局，可實(shí)現(xiàn)“不出國(guó)門拿永居”。這對(duì)于商務(wù)繁忙的申請(qǐng)人來(lái)說(shuō)再適合不過(guò)！