在目前的投資移民市場(chǎng)中，一提起“購(gòu)房移民”，大家一下子就被這個(gè)“房”所吸引過(guò)去，而往往忽視了更重要的一點(diǎn)，“購(gòu)房”的目的是做什么？答案肯定是為了“移民”，而怎樣做才叫移民呢？有人說(shuō)直接拿該國(guó)家的護(hù)照，一步到位。

 

我們注意到，在2014年葡萄牙地產(chǎn)投資中，中國(guó)投資人功不可沒(méi)，成為葡萄牙“黃金居留計(jì)劃”置業(yè)移民的主力軍。從葡萄牙移民局新公布的數(shù)據(jù)可見(jiàn)葡萄牙“黃金居留計(jì)劃”對(duì)中國(guó)投資人的巨大吸引力。

 

葡萄牙移民局(SEF)2015年2月10日新公布的“黃金居留計(jì)劃(GRP)”批準(zhǔn)數(shù)據(jù)顯示：批準(zhǔn)GRP項(xiàng)目共2100例(主申請(qǐng)人)，2012年2例，2013年494例，2014年1526例,2015年1月78例。通過(guò)GRP項(xiàng)目獲居留許可證的家庭成員(附屬申請(qǐng)人)共3154位，2013年576位，2014年2394位，2015年1月183位。

 

 

 

【永銘國(guó)際】移民專(zhuān)家表示，目前部分歐洲國(guó)家的移民門(mén)檻較低，若具備歐洲項(xiàng)目條件，且有一定需求的投資人，應(yīng)該盡快做出規(guī)劃，拓寬國(guó)際視野，增加自身的競(jìng)爭(zhēng)力。

 

同樣，同屬買(mǎi)房移民國(guó)的意大利作為發(fā)達(dá)的工業(yè)國(guó)家，不僅僅是歐洲第四大經(jīng)濟(jì)體、世界第八大貿(mào)易國(guó)，更是世界經(jīng)濟(jì)六強(qiáng)中社會(huì)福利優(yōu)質(zhì)的國(guó)家，擁有眾多的教育和醫(yī)療資源。尤其是意大利發(fā)達(dá)的城市米蘭，更有時(shí)尚之都和購(gòu)物天堂的美稱(chēng)，其房產(chǎn)投資價(jià)值可見(jiàn)一斑。此外，意大利房產(chǎn)的價(jià)格在歐洲眾多國(guó)家中也排在前十位且是永久產(chǎn)權(quán)。在意大利發(fā)達(dá)的一線城市，如米蘭和羅馬，房屋租賃市場(chǎng)也是非常穩(wěn)定且有很多留學(xué)生，工作人士，游客租賃房屋。

  

意大利的土地是永久產(chǎn)權(quán)，所以百年老房很常見(jiàn)。意大利建筑以堅(jiān)固實(shí)用而著稱(chēng)，對(duì)于老房子，很多意大利人都是選擇維修、改造，而不是拆掉重建。很多時(shí)候，經(jīng)過(guò)改造、翻新的老房子仍然沿用傳統(tǒng)的純木地板和高屋頂?shù)冉ㄖ厣?，這也是意大利大多數(shù)的老房子價(jià)格反而要比新房子貴的原因了。

 

 

 

【永銘國(guó)際】表示，總的來(lái)說(shuō)，選擇購(gòu)房移民真的是安居又樂(lè)業(yè)一箭雙雕的投資方式！接下來(lái)，讓我們?cè)賮?lái)看看購(gòu)房移民的共同優(yōu)勢(shì)吧！

 

1、永久產(chǎn)權(quán) 擁有房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)屬于房主的基本權(quán)利，所以不動(dòng)產(chǎn)房主在房屋產(chǎn)權(quán)方面沒(méi)有各種條件的制約，給予了房主更多的自由和法律保障。

 

2、投資持久性和穩(wěn)定性 目前在歐洲有70%的人口擁有自己的房屋產(chǎn)權(quán)，因?yàn)閭鹘y(tǒng)家庭人文購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)是一項(xiàng)投資保障并保護(hù)著整個(gè)家族的未來(lái)。

 

3、低波動(dòng)低風(fēng)險(xiǎn) 數(shù)據(jù)顯示，意大利、葡萄牙房地產(chǎn)價(jià)值在歐洲穩(wěn)列前幾位且收益可靠，傳統(tǒng)的意大利人認(rèn)為不動(dòng)產(chǎn)投資是良好的“避風(fēng)港”。即便受到經(jīng)濟(jì)危機(jī)的影響，意大利人仍然認(rèn)為投資房地產(chǎn)是他們財(cái)產(chǎn)保值和儲(chǔ)蓄打算的首選。

 

4、有利匯率 目前，中國(guó)投資者可以充分利用有利的人民幣對(duì)歐元的匯率差，在意大利房產(chǎn)投資中獲得更多收益。

 

5、穩(wěn)定收益 歐洲購(gòu)房可以給投資者帶來(lái)低風(fēng)險(xiǎn)和穩(wěn)定安全的收益。事實(shí)上歐洲一線主流城市的不動(dòng)產(chǎn)從未貶值過(guò)，并且一直持續(xù)升值。

 

6、身份 買(mǎi)房拿身份也是購(gòu)房移民關(guān)鍵的一點(diǎn)。根據(jù)不同國(guó)家的移民法案規(guī)定的不同，購(gòu)房者可以在購(gòu)房投資之余獲得移民的權(quán)利。

 

 

 

如今，部分歐洲國(guó)家剛開(kāi)始推行移民政策。與現(xiàn)在熱門(mén)的國(guó)家不同的是，歐洲移民具有辦理速度快，周期較短，以購(gòu)房移民為主的特點(diǎn)?，F(xiàn)在西班牙已經(jīng)落實(shí)買(mǎi)房移民政策，申請(qǐng)人在葡萄牙、希臘、塞浦路斯等國(guó)之外，又多一個(gè)買(mǎi)房移民的新選擇！