《2015英國移民白皮書：在英中國移民數據分析》（以下簡稱《白皮書》）的報告指出，英國常住人口中，華裔人口達40萬；中國高凈值人群申請英國投資移民數量近兩年穩居全球第一；在中國高凈值人群海外投資動向方面，多數投資人傾向于穩健、風險低的投資，并集中選擇了房地產項目。據【永銘國際】獲悉，其中尤以學區房備受中國買家追捧！

 

 

算盤1：為子女教育，中國買家瞄準英國學區房

 

最近幾年，越來越多的華人將房地產投資的目光聚焦劍橋。據《英國房產周刊》報道，整個劍橋房產中6%由華人購買，其中新房的華人買家接近兩成，個別新建樓盤的房產有三分之一被包括當地居住的、來自中國國內以及世界各地的華人所購得。

 

“劍橋地區所有的房產都是學區房，”永銘國際駐倫敦資深移民代表說：“近年來，諸多內地富人在劍橋買房，多是為了給子女更好的教育資源和學習氛圍。”

 

 

算盤2：為坐享收益，中國買家青睞英國學區房

 

當前，中國高凈值人群海外投資的理念相對穩健，中國投資人期望在保證資金安全的情況下，經過各種投資組合來達到利潤最大化。其中，房地產、固定收益類產品以及股票是最受投資人青睞的三大投資方向?！　?/p>

 

在通過投資移民順利獲得英國永久居留權之后，高凈值的移民人群會選擇在海外置業，首要考量的是自住需求，并優先購買學區房。

 

英國的房產投資收益相當可觀，無論是自住房的升值，還是出租房的租金收益外加房價上漲，都是讓中國買家心動的理由！

 

 

算盤3：看好升值前景，中國買家瞄準英國學區房

 

中國的投資者們正在尋找最適合投資的房產類型，而學生公寓成為了新的投資熱門。據全球領先的商業地產服務公司世邦魏理仕的最新報告顯示，學生公寓投資收益率達到9.95%，超過寫字樓，工業和零售地產的同期總收益。

 

政府對高等教育的支持給予了投資者極大的信心。每年英國留學生的學費和生活費總數逾1000億元人民幣。依照英國教育對全球學生的吸引力，預計未來五年該數據還將增長15%-20%。

 

英國學生公寓的受歡迎度為其高入住率和穩定的收入流提供了可靠保證，從而成為各類型投資項目中最具前景的投資項目。